小区居民将有免费的“私人律师”

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2018-07-05

  (来源:北京日报记者:刘冕实习生:邹杨)【】

  看到有爱心人士前来给孩子送学费,符春的爷爷老符抑不住心里的激动。图片来源:攸县文明网  符春爷爷说:“女孩的妈妈在她出生3天时就去世了,她的爸爸离家出走至今未归,家里确实艰苦。马上就要开学了,今天爱心人士给我孙女送来学费,要感谢这些爱心人员。”图片来源:攸县文明网  此次走访,攸县义工联不仅为贫困学子送上助学金,还与他们交心谈话,详细了解他们的学习和生活情况,鼓励他们在新学期里努力学习,成绩更上一层楼。小区居民将有免费的“私人律师”

  文化是自然流淌的生活,就活在街道上、家庭中、人心里。”采访中,关于文化存在形态的探讨让记者感触良多。

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都说清官难断家务事,可浙江贯通律师事务所的执业律师周贯通和罗菊萍,现在要做的就是为邻里矛盾、小区纠纷提供建议,让小区居民享受到“私人律师”般的免费服务。

这项服务有个正式的名称,叫“法律服务进小区”。 为增强小区业主的法律意识,有效化解小区纠纷,促使业主以合法方式和正常途径表达利益诉求,临海市综合行政执法局(市城市管理局)联合浙江贯通律师事务所共同开展了此项便民服务,日前浙江贯通律师事务所已正式挂牌“临海市小区法律服务站”。

居民们问得最多的是“物业费”律师门槛高、收费高,怕和律师打交道,是一般人对律师服务的普遍想法。 “所以,我们先从试点小区入手,在世纪花城小区率先推进,让双方建立起沟通渠道和方式。

”临海市物业服务中心负责人林通说,目前世纪花城小区已经有两名律师,专门负责该小区的法律咨询服务,小区橱窗上公开了律师们的基本信息,包括大头照、姓名、电话、微信和律所热线电话,确保随时能有律师接受居民们的咨询。 自5月实施试点,加上律师们自身对这项服务的推介,目前打进贯通律所的电话已经有10多个。

该所执业律师金盼盼对这一个多月来的咨询内容做了一番归纳,电话来自临海全市各个小区,问题包括三个方面:侵权问题,主要关于邻里间的权益,以及业主跟物业公司之间的矛盾纠纷;违法建筑,业主和物业公司都有打电话来,希望律师从中调解;还有一部分是出于经济纠纷等私人问题前来咨询。 “其中,物业费问题业主们问得最多,很多人觉得没有入住,是不是可以不交。 ”金盼盼告诉记者,他们会对业主作法律解释,业主有义务缴纳物业费。

接完电话,并不意味着工作的结束,律师们要把提供法律服务的时间、过程和结果记载到工作日志里,做到一事一记。 律师事务所再对这些事务进行星期汇总和月月小结,由负责律师以口头和书面形式,向临海市综合行政执法局进行汇报。

102个小区都将有自己的“片儿律”试点小区正常推进后,到今年7月,这项服务将在临海全市所有的102个小区铺开。 到时每个小区都会有两名联络律师。

除了提供法律咨询服务,接下来贯通律师事务所将根据居民需要,举办一些讲座和小区设点咨询活动。 当然,讲座的内容不会太专业,律师们会通过案例分析等形式,向居民们普及物权法等法律知识。

金盼盼解释,这样做是为了让更多的居民知法懂法、用法、守法,有效预防和化解市民间的矛盾纠纷,同样也使社区工作透明而顺畅。 “特别要说明的是,小区事务仅仅面向居民是不够的,律所还需要跟各相关部门进行协作,共同解决一些较为复杂的事件。

”比如跟街道司法所、派出所共同协作,对于一些较难调解的纠纷,在司法所、派出所进行处理时参与协调。

金盼盼说,为了更好调解各个领域问题,律所内的律师们也将提高专业素养,集中加强侵权责任法、物权法、建筑法、城乡规划法等法律、法规的学习。

用专业法律服务让矛盾不出小区一些市民不禁要问,台州市及各县(市、区)都有各自的法律援助热线,何必还要给各个小区配备联络律师?对这个问题,临海市综合行政执法局和浙江贯通律师事务所的回答都是:很有必要!金盼盼说,一个县(市、区)由一个热线应对这么多市民的各方面问题,一般来说效率会相对偏低,而由执业律师利用距离优势,进行点对点服务,不仅提高了效率,对很多纠纷的疏导也能够更细致、更深入,等于是对每个小区进行网格化管理。 林通表示,依据台州市实施“物业革命”的目标,法律服务进小区的目的是使矛盾纠纷做到“小事不出小区,大事不出社区,矛盾不上交,就地化解”。 林通说,随着城市化进程的加快,小区内的成员日益复杂,业主们来自各行各业和各个地区,由于行为习惯和观念上的差别,引发的各类矛盾纠纷也随之增多。 传统上的业委会是公益性的,普遍缺乏专业知识,对很多问题的解决显得力不从心。

林通说,执业律师因为专业过硬,在面对市民纠纷时,在市民中的公信力、可信度都会更高。 之所以选择跟贯通律师事务所协作,也是因为该所的信誉度和口碑都很好,有较为丰富的社会调解经验。