买房了解这八大户型常识 怎么买都不会错

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2018-06-09

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  当前位置:>>正文黟县渔亭幼儿园组织开展“我们的节日·清明节”系列主题活动来源:黄山文明网时间:2018-04-04  清明节前夕,黟县渔亭幼儿园组织开展了“我们的节日·清明节”系列主题活动。

  这两项举措旨在同小米竞争,小米已经成为印度这个全球第二大市场中智能手机项级销售商。消息人士透露,OPPO这家新工厂具有5000万部手机产能和PCB组装能力,其中部分产能将用于这一子品牌,预计该子品牌将于下月发布。

    立足基层岗位不辞辛苦、兢兢业业  姜宇洋2015年5月被局党委调入东港市市场监督管理局龙王庙分局,基层每天的工作很辛苦,原单位司机因故辞职,在新司机未到位的情况下,他主动承担起负责开单位通勤车的重任,为了保证能够接同事并按时赶到工作的龙王庙镇,他每天6点钟就要起床,车程一个半小时才能到达单位。基层工作不好开展,很多政策老百姓不能理解,而且农村的户数比较散,没有明确的地址,姜宇洋付出大量时间的走访调查,经常是这个沟连着那个洼,这座山连着那个川,车也会经常被一些沟沟坎坎所阻挡,就需要步行,但在他心里,觉得能够把营业执照送到老百姓手中,能够把市场监管政策法律知识传到他们的耳中,每天的工作是很有价值、很充实的。姜宇洋向龙王庙镇群众宣传《食品安全法》等政策法规知识  热心帮助走失老人安全回家  姜宇洋于2015年夜送了一名走丢的老人回家。2015年3月30日中午,家住东港市花园小区84岁的李凤英老人患有老年痴呆症,不善言辞。

很多人以为只要户型方正,房子的质量过关就好了。 其实,户型方正的并不一定是好房型,质量过关的只能算遇到了良心开发商。

要想从那么多的房型中挑出好的房子,一些基础的户型常识你必须要知道。 1、房屋朝向房屋朝向指房屋各个功能分布,比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。

一般来说,朝南的房屋采光好;朝西的房屋有西晒,下午的采光不错;朝东的房子早晨和上午采光好,光线相比朝西的房子要柔和;朝北的房子采光差,但是比较凉快。

2、户型动线户型动线包括来客动线、居住动线和家务动线:3条动线之间交叉的部分越少越好,尽量避免互相打扰。 来客动线主要涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间;居住动线主要涉及的区域有卧室、书房和卫生间;家务动线主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的地方。

3、承重墙和非承重墙一般来说,承重墙不可以拆,非承重墙可以拆。

但像厨房、卫生间等这些位置的非承重墙的墙体可能涉及到水路管道、电路以及防水等问题,如果随意拆除,也会对房屋的使用功能产生一定的影响。

如果买房时想要对户型加以改造,那么就一定要在看户型图或样板间的时候留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。 4、南北通透并非南北都有窗就叫做南北通透,要看窗户之间是否能形成对流。

一般我们认为,客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流,即为南北通透。

5、全明户型全明户型即各个功能分区,如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户,均可以自然采光。

而全明户型不一定要求南北通透,即使全朝南的房子,也是可以做到全明的。 6、开间和进深开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离。 开间太小,进深过大,则房屋的采光不好,影响房屋的采光通风效果;开间过大,进深太小,采光通风非常好,但容易让室内的温度、湿度不稳定。 开间和进深的比例4:6比较合适,即开间如果为4米,则进深为6米比较合适。

7、动静分区户型的动静分区指的是客厅、餐厅、厨房等一类主要供人活动的场所,与卧室、书房这一类供人休息的场所分开,互不干扰。

8、采光通风影响户型采光通风的因素有户型的朝向、开间与进深比例、窗户的数量及大小,以及周边因素的遮挡,诸如建筑物、相邻户型的遮挡等。

因素,判断房屋采光时,还要看看户型的楼层平面图,看所选户型时候处于凹槽内,采光是否受到影响。 我们用一些标准去衡量户型好坏,但每个人在这些标准的基础上,又有一些自己的标准和需求。 最终,一个户型好不好,还要看其是否满足我们的使用需求,且符合我们的生活习惯。 在如今寸土寸金的房价里,每一平米的鸡肋空间都是大把的人民币堆起来的。

所以,在看房时,一定要擦亮眼睛。